Coup de cœur
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIÈREMENT REPENSÉ PAR UN ARCHITECTE
1 600 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PARIS 11ÈME - BOULEVARD VOLTAIRE - MÉTRO 9 - GRAND STUDIO DE 26 M2 REPENSÉ PAR UN ARCHITECTE - MEZZANINE ET BUREAU - DISPONIBLE DE SUITE -
Entre Nous L'immobilier vous présente ce petit bijou : un grand studio parfaitement agencé et confectionné sur-mesure par un architecte, niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du 11ème arrondissement.
Il est situé à 2 minutes à pied du métro Voltaire (Ligne 9) et à proximité immédiate des commerces de quartier (traiteurs, restaurants, pharmacies, boulangeries...).
Lors de la visite, vous comprendrez pourquoi nous le qualifions d'"appartement coup de coeur" : il est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet d'origine en chevrons, terrazzo dans la salle de bains), il est lumineux et très calme.
La visite débutera par l'entrée, équipée du lave-linge et d'une penderie. Ensuite, nous découvrirons la pièce de vie parfaitement pensée, avec sa cuisine ouverte et sa décoration contemporaine/scandinave. Un escalier mène à la mezzanine, un cocon suspendu, idéal pour y installer une chambre douillette. Sous la mezzanine, vous aurez la surprise de découvrir un espace bureau et dressing, idéal pour le télétravail.
Et pour finir, la salle de bain, habillée de terrazzo et de bois clair, renforcera votre coup de coeur.
Une cave complète la location de cet appartement.
Ne manquez pas cette occasion, appelez rapidement Entre Nous L'immobilier au 06 81 53 14 08 pour organiser votre visite !
Votre dossier sera demandé au préalable.
Entre Nous L'immobilier vous présente ce petit bijou : un grand studio parfaitement agencé et confectionné sur-mesure par un architecte, niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du 11ème arrondissement.
Il est situé à 2 minutes à pied du métro Voltaire (Ligne 9) et à proximité immédiate des commerces de quartier (traiteurs, restaurants, pharmacies, boulangeries...).
Lors de la visite, vous comprendrez pourquoi nous le qualifions d'"appartement coup de coeur" : il est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet d'origine en chevrons, terrazzo dans la salle de bains), il est lumineux et très calme.
La visite débutera par l'entrée, équipée du lave-linge et d'une penderie. Ensuite, nous découvrirons la pièce de vie parfaitement pensée, avec sa cuisine ouverte et sa décoration contemporaine/scandinave. Un escalier mène à la mezzanine, un cocon suspendu, idéal pour y installer une chambre douillette. Sous la mezzanine, vous aurez la surprise de découvrir un espace bureau et dressing, idéal pour le télétravail.
Et pour finir, la salle de bain, habillée de terrazzo et de bois clair, renforcera votre coup de coeur.
Une cave complète la location de cet appartement.
Ne manquez pas cette occasion, appelez rapidement Entre Nous L'immobilier au 06 81 53 14 08 pour organiser votre visite !
Votre dossier sera demandé au préalable.
Les points forts du bien
- LOCALISATION
- AMEUBLEMENT & AGENCEMENT
- MATÉRIAUX DE QUALITÉ
- ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
- CALME
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75011
- RéférenceLA2047
Informations complémentaires
Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1063.97 €/mois. Loyer de base 1063 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 482 €/mois. Dépôt de garantie 2 126 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
