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Un véritable havre de paix et de sérénité au coeur de la ville...
1 098 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.11 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
COLOMBES - RUE HOCHE - LOFT 6 PIECES - 154 M2 - 232 M2 AU SOL - 3 CHAMBRES - 1 TERRASSE PLEIN CIEL - 2 PATIOS - 1 STATIONNEMENT -
A la recherche d'un bien d'exception avec de véritables havres de verdure au cœur du logement et à quelques minutes de Paris, Entre Nous L'immobilier vous présente son dernier coup de coeur.
Situé à l'arrière d'une petite copropriété, dans une ancienne marbrerie réhabilitée en 2012, ce loft de 154 m2 vous séduira par ses nombreux atouts : son charme et ses volumes exceptionnels où se mêlent harmonieusement l'esprit industriel et les espaces ouverts sur la nature.
Passé l'entrée avec son dressing sur-mesure, vous découvrirez cette superbe pièce de vie de près de 70 m2 composé d'un salon cosy, d'une grande salle-à-manger idéale pour les repas en famille ou entre amis puis en contrebas la cuisine aménagée et équipée avec de nobles matériaux et de l'électroménager haut de gamme. Cette cuisine dînatoire se prolonge, pour le plaisir de tous, par une terrasse plein ciel, végétalisée et à l'abri des regards, idéale pour se détendre dans une atmosphère à la fois urbaine et naturelle. Et, pour les journées d'hiver, une jolie véranda entourée de deux cours anglaises a été judicieusement aménagée en "salon d'hiver" avec sa cheminée éthanol, un havre de paix au coeur de la ville.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec son grand dressing sur-mesure, sa salle d'eau et le tout ouvert sur une première cour anglaise aménagée avec olivier, bambous, camélias... Ce bien propose encore deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec son espace buanderie. Ces deux dernières chambres sont, elles aussi, exposées sur la deuxième cour anglaise pour apporter lumière, calme et verdure.
Pour le confort de tous, un second wc avec lave-mains se trouve dans l'entrée. Et, aucun souci pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place privative dans la cour intérieure.
Le bien est en parfait état avec un chauffage individuel électrique.
Dans une copropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation, les charges courantes sont à 200 € par mois, soit 2 400 € par an.
Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce bien d'exception en organisant une visite.
A la recherche d'un bien d'exception avec de véritables havres de verdure au cœur du logement et à quelques minutes de Paris, Entre Nous L'immobilier vous présente son dernier coup de coeur.
Situé à l'arrière d'une petite copropriété, dans une ancienne marbrerie réhabilitée en 2012, ce loft de 154 m2 vous séduira par ses nombreux atouts : son charme et ses volumes exceptionnels où se mêlent harmonieusement l'esprit industriel et les espaces ouverts sur la nature.
Passé l'entrée avec son dressing sur-mesure, vous découvrirez cette superbe pièce de vie de près de 70 m2 composé d'un salon cosy, d'une grande salle-à-manger idéale pour les repas en famille ou entre amis puis en contrebas la cuisine aménagée et équipée avec de nobles matériaux et de l'électroménager haut de gamme. Cette cuisine dînatoire se prolonge, pour le plaisir de tous, par une terrasse plein ciel, végétalisée et à l'abri des regards, idéale pour se détendre dans une atmosphère à la fois urbaine et naturelle. Et, pour les journées d'hiver, une jolie véranda entourée de deux cours anglaises a été judicieusement aménagée en "salon d'hiver" avec sa cheminée éthanol, un havre de paix au coeur de la ville.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec son grand dressing sur-mesure, sa salle d'eau et le tout ouvert sur une première cour anglaise aménagée avec olivier, bambous, camélias... Ce bien propose encore deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec son espace buanderie. Ces deux dernières chambres sont, elles aussi, exposées sur la deuxième cour anglaise pour apporter lumière, calme et verdure.
Pour le confort de tous, un second wc avec lave-mains se trouve dans l'entrée. Et, aucun souci pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place privative dans la cour intérieure.
Le bien est en parfait état avec un chauffage individuel électrique.
Dans une copropriété de 36 lots dont 18 lots d'habitation, les charges courantes sont à 200 € par mois, soit 2 400 € par an.
Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce bien d'exception en organisant une visite.
Les points forts du bien
- CALME
- LUMIERE TRAVERSANTE
- VOLUMES EXCEPTIONNELS
- TERRASSE ET PATIOS VEGETALISES
- STATIONNEMENT
- EN EXCELLENT ETAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol232 m²
- Séjour70 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColombes 92700
- RéférenceVA2045
Détail des pièces
- Entrée avec dressing sur-mesure18.80 m²
- Dégagement3.70 m²
- Salon/Salle-à-manger50.85 m²
- Suite parentale : Chambre et salle d'eau19.46 m²
- Chambre 215.54 m²
- Chambre 319.60 m²
- Cuisine18.61 m²
- Wc avec lave-mains1.65 m²
- Salle d'eau avec wc et buanderie5.90 m²
- Terrasse 144.57 m²
- Terrasse 233.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 067 055 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
