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Opportunité rare au coeurd'Asnières ...
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24.43 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ASNIERES CENTRE - RUE DU GENERAL MANGIN - STUDIO - 23,50 M2 - POTENTIEL -
En recherche de la pépite pour un premier achat ou d'un bon investissement locatif, Entre Nous L'immobilier vous présente ce studio à fort potentiel.
Situé dans une petite copropriété des années 1950, au coeur même d'Asnières, à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces et parcs, vous serez séduits par son calme, sa lumière et son agencement.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 16 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de wc indépendants, élément assez rare dans un studio pour le souligner ! L'agencement permet d'imaginer plusieurs combinaisons et quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour créer un vrai petit bijou !
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 17 lots principaux et secondaires. Le montant mensuel des charges s'élèvent à 120 €, soit 1 440 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Rare opportunité, nous sommes impatientes de vous faire découvrir ce nouveau bien !
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Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 16 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de wc indépendants, élément assez rare dans un studio pour le souligner ! L'agencement permet d'imaginer plusieurs combinaisons et quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour créer un vrai petit bijou !
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 17 lots principaux et secondaires. Le montant mensuel des charges s'élèvent à 120 €, soit 1 440 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
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Les points forts du bien
- PROCHE GARE D'ASNIERES
- FORT POTENTIEL
- LUMIERE ET CALME
- A RENOVER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- WC1
- Étage1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA2176
Détail des pièces
- Entrée3,25 m²
- Wc indépendants0,6 m²
- Salle de bain avec fenêtre3,2 m²
- Séjour et cuisine16,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
