Exclusivité
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2 Pièces, idéal pour primo-accédant ou investisseurs
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITE - COLOMBES - QUARTIER AGENT SARRE/CHAMPARONS - 2 PIECES - 39,45 M2 - TERRASSE - PARKING - DPE C - FAIBLES CHARGES -
A proximité des transports (tramway T1, Métro ligne 13 Les Courtilles, Gare SNCF du Stade et bus) et des commerces, Entre Nous L'immobilier vous présente "en exclusivité" ce 2 pièces moderne (résidence de 2007) et lumineux.
L'espace jour, pensé avec praticité, se compose d'une entrée comprenant un placard intégré et un WC indépendant, et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie lumineuse, de plus de 18m2, se prolonge avec sa terrasse de 8,5 m2 exposée sud et sur l'arrière de la copropriété. Pour l'espace nuit, vous découvrirez une chambre menant d'un côté à la terrasse et de l'autre à sa salle de bains avec coin buanderie. Pour la consommation d'énergie, vous bénéficirez du confort du récent avec le chauffage et l'eau chaude en individuel électrique. Et, dernier atout et non des moindres : un stationnement en sous-sol sécurisé.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété et les charges pour l'année 2026 s'élèvent à 1068 €, soit 89 € par mois.
Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce bien aux nombreuses prestations.
A proximité des transports (tramway T1, Métro ligne 13 Les Courtilles, Gare SNCF du Stade et bus) et des commerces, Entre Nous L'immobilier vous présente "en exclusivité" ce 2 pièces moderne (résidence de 2007) et lumineux.
L'espace jour, pensé avec praticité, se compose d'une entrée comprenant un placard intégré et un WC indépendant, et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie lumineuse, de plus de 18m2, se prolonge avec sa terrasse de 8,5 m2 exposée sud et sur l'arrière de la copropriété. Pour l'espace nuit, vous découvrirez une chambre menant d'un côté à la terrasse et de l'autre à sa salle de bains avec coin buanderie. Pour la consommation d'énergie, vous bénéficirez du confort du récent avec le chauffage et l'eau chaude en individuel électrique. Et, dernier atout et non des moindres : un stationnement en sous-sol sécurisé.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété et les charges pour l'année 2026 s'élèvent à 1068 €, soit 89 € par mois.
Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce bien aux nombreuses prestations.
Les points forts du bien
- CALME
- EXPOSE SUD
- TERRASSE
- PARKING
- DPE C
- FAIBLES CHARGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationColombes 92700
- RéférenceVA2120
Détail des pièces
- Entrée avec placards5.55 m²
- Wc 1.5 m²
- Séjour avec cuisine ouverte18.37 m²
- Chambre10.23 m²
- Salle de bain3.8 m²
- Terrasse8.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
