Exclusivité
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Charmant 3 Pièces à Asnières
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.17 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
"EN EXCLUSIVITE" - ASNIÈRES – ARGENTEUIL/BOURGUIGNONS - 3 PIÈCES - 56,17 M2 - 2 CHAMBRES - 1 CAVE - POSSIBILITE PARKING -
Situé dans un immeuble de caractère des années 1930, à l’angle des avenues d’Argenteuil et Guillemin, ce 3 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur profite d’une rénovation soignée tout en conservant le charme de l’ancien : parquet d’origine et belle hauteur sous plafond.
L'entrée dessert un séjour lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage et offre une vue dégagée sur La Défense, ainsi qu’une cuisine aménagée et baignée de lumière avec sa grande fenêtre. L'exposition sud / sud-ouest est idéale pour profiter d'une luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de deux chambres : une première chambre avec un grand placard intégré et une seconde chambre, spacieuse, d’environ 13 m². La salle d’eau est récente avec un emplacement dédié au lave-linge et les wc sont indépendants avec lave-mains. En complément, une cave privative complète ce bien.
Et, pour plus de confort, un parking, situé à deux pas, est également proposé à la vente.
À proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 28 lots principaux et secondaires et les charges pour 2026 s'élèvent à 2 208 €, soit 184 € par mois.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser la visite de ce charmant bien !
Situé dans un immeuble de caractère des années 1930, à l’angle des avenues d’Argenteuil et Guillemin, ce 3 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur profite d’une rénovation soignée tout en conservant le charme de l’ancien : parquet d’origine et belle hauteur sous plafond.
L'entrée dessert un séjour lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage et offre une vue dégagée sur La Défense, ainsi qu’une cuisine aménagée et baignée de lumière avec sa grande fenêtre. L'exposition sud / sud-ouest est idéale pour profiter d'une luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de deux chambres : une première chambre avec un grand placard intégré et une seconde chambre, spacieuse, d’environ 13 m². La salle d’eau est récente avec un emplacement dédié au lave-linge et les wc sont indépendants avec lave-mains. En complément, une cave privative complète ce bien.
Et, pour plus de confort, un parking, situé à deux pas, est également proposé à la vente.
À proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 28 lots principaux et secondaires et les charges pour 2026 s'élèvent à 2 208 €, soit 184 € par mois.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser la visite de ce charmant bien !
Les points forts du bien
- VUE DEGAGEE
- LUMINEUX
- CHARME
- BON ETAT
- POSSIBILITE PARKING
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA2162
Détail des pièces
- Entrée6,40 m²
- Wc avec lave-mains1,40 m²
- Séjour15,35 m²
- Cuisine5,08 m²
- Dégagement avec étagères1,91 m²
- Chambre 1 avec placard10,15 m²
- Chambre 212,72 m²
- Salle d'eau3,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 198 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
